纪海桐 # 你以为买完学区房就稳了吗？这个坑可能大多数家长都不知道
不久前，家里的“神兽们”终于读上了小学，不少家长松了口气，“入学战役”暂告段落。但接下来将要幼升小的家长们要警惕了，一定要细品一品“公民同招，民办摇号”新政。
因为一旦民办摇号失败，孩子不仅上不了心仪民办，就连对口较好的公办都回不了，面临被统筹的风险！
前段时间招生结束后，可谓几家欢喜几家愁。有家长欣喜地告诉我们民办摇中了，有的公办验证通过了。但也有运气不好的，他们收到了民办调剂的编号且录取希望极其渺茫，甚至还有公办验证当场被告知统筹的。
“想要冲民办，又怕回不了对口公办。犹豫不决，选择困难。”道出了许多家长的真实心声。
此外，不同区、不同校的招生政策还各不相同。所以宝爸宝妈们报名之前，一定要擦亮眼睛！有的热门区比如徐汇、杨浦、黄浦、静安的公办优质小学报名火爆，即使人户一致，入学还是有可能被统筹！
今年就有户口报出生都被统筹的事情发生，验证时材料直接被拒收。原因就是父母的户口不在学校对口房产里面，而学校的招生简章明确要求，父母至少一方户口要在。
所以提前了解对口小学往年的年限要求，做到心中有数，非常重要！买学区房只是开始，落户年限才是入学的命门。
为此，我们特地整理了各区对人户一致的要求，以及一些热门公办小学的入户年限，希望能给明、后年报名的家长提供一些参考。
01 各区公办小学入户年限
以下关于统筹年限信息，整理自家长反馈，仅供参考，具体以学校实际招生情况为准。
徐汇区
1、入学矛盾突出的学校实行五年一户。
户主和产权人可以是儿童本人或直系亲属。
2、公办小学落户年限：
汇师小学
入户3年以上
入户2年的被调剂到汇师南校区
高安路一小
入户3年1个月
向阳小学
入户3年
建襄
人户一致
交大附小
入户2年半
入户2年4个月被统筹到虹桥路小学或教科院小学
求知
入户3年9个月
徐汇一中心
入户1年
园南
入户一致2年2个月
师三实验
人户一致1年9个月
上海小学
入户3年2个月
复旦附属徐汇实验
入户1年
田林三小
入户1年
康健外国语
人户一致
杨浦区
1、全区实行五年一户。
杨浦区一直是最严招生地段，而且每一类别又分好几种情况。一般来说：三代以内直系亲属，且一家三口至少一人为产权人，为第一类；再根据报出生、2户口、2户口、1户口排序。
2、公办小学落户年限：
打一
3户口3年1个月不到被统筹
控二
2户口3年不到也收了，一类三档
二师附小
3户口1年1个月
2户口4年
齐一
二类一档（产权人祖父母，户口报出生）
上理工附小
18年入户填统筹表
水丰路
老师说前六档都收
上音实验
人户一致
六一
人户一致
黄浦区
1、全区实行五年一户。户主和产权人可以是儿童本人或直系亲属。
黄浦区在人户一致的情况下，当报名人数超过计划招生人数时，按照儿童与户主的关系、入户时间长短顺序等安排入学。
2、公办小学落户年限：
上外黄浦
人户一致2年
曹光彪小学
入户1年
卢湾二中心
入户2年
卢湾一中心
入户3年
上海实验
人户一致
师专附小
人户一致
蓬莱路二小
人户一致2年
静安区
1、部分学校实行五年一户。
此类学校儿童及父母入户须满2年（明年起须入户满3年）。户主和产权人为儿童、父或母。
2、公办小学落户年限：
静教院附校
人户一致4年
闸北实验
第二档产权100%
大宁国际小学
入户不满2年直接统筹
万航渡路小学
人户一致2年，一类3档
一师附小
父母一方外地户口，100%产权，入户2年
静安一中心
入户2年2户口
普陀区
1、部分学校实施五年一户。
普陀在区招生政策里是没有提及实施“五年一户”，但是在个别学校的招生通告里是有要求的，可别大意了。
户主和产权人为儿童本人或直系亲属。
2、公办小学落户年限：
华师大附小
入户2年
江宁学校
入户2年半及以上
新普陀
人户一致3年
武宁路小学
人户一致3年
中山北一小
入户2年
晋元附校
人户一致1年
中远实验
人户一致
虹口区
1、部分学校实行五年一户。
同等条件下，学校根据儿童全家户口情况、持有房产情况、户籍迁入时间等要素排序安排入学。
2、公办小学落户年限：
虹口实验
第一档全录取，第二档报出生未录取
虹口四中心
3户口父母产证1年（录取全部第一档，第二档报出生被拦）
红旗小学
人户一致
虹口三中心
人户一致
长宁区
1、全区实行五年一户。
户主和产权人为儿童本人或直系亲属。
2、公办小学落户年限：
江五小学
人户一致5年
外公房子，入户时间不足3年被统筹了
愚一小学
人户一致5年
天山路一小
人户一致
长宁实验
人户一致
建青实验
人户一致
闵行区
1、入学矛盾突出学校实行五年一户。
户主和产权人为儿童本人或直系亲属，需要注意的是：产权为全部或共同共有。
超额时，按照户籍迁入时间先后排序安排入学。
2、公办小学落户年限：
平南小学
入户2年3个月（明年还要减招一个班，会更难）
七宝实验
人户一致
田园外小
人户一致
浦东新区
1、部分学校实行五年一户。
户主和产权人为儿童本人或直系亲属，需要注意的是：产权人须为户主本人，且全部或共同共有产权。
超额时，按照户籍迁入时间先后排序安排入学。
2、公办小学落户年限：
明珠
入户不到半年，明珠B进了
福山外国语
人户一致
六师附小
人户一致1年
浦东二中心
人户一致
海桐小学
积分+房产
华二前滩
人户一致
进才实验
人户一致都收了
昌邑小学
人户一致都收了
宝山区
1、全区实行五年一户。
宝山区的政策里提到“迁入户籍满5年”，指的是：户主是祖父母或外祖父母，儿童及父母迁入户口的时间须满5年才享受对口入学。
2、公办小学落户年限：
宝山区实验
人户一致
宝山一中心
人户一致
和衷小学
人户一致
松江区
1、居住证120积分的随迁子女参照本市户籍操作
2、公办小学落户年限：
九亭小学
人户一致
上师大附小
人户分离录取
上外松外
人户一致，房产2年半以上
注：以上信息来自于家长们的分享，不代表最低入户年限，仅供参考。如有错误，也欢迎家长们在评论区留言指正。
02 趋势及原因分析
今年的入学门槛比前两年都高出太多。比如徐汇的求知小学，2018年入户只需满3年就能进，但今年居然需要3年11个月。
还有闵行区的平南小学，之前人户一致都能进，今年硬是上升至2年3个月。足足90个满足人户一致的孩子被统筹，买了学区房还进不去，家长们焦头烂额。
随着公办同招、民办摇号持续推进，再加上二胎政策的放开，出生人口越来越多，我们预测，入学门槛只增不减。
究其原因，我们觉得主要有以下几方面：
1.教育资源不均衡
虽然上海一直致力于通过合作共建、集团化办学等各种方式均衡教育资源。理论上来说，如果大家都不择区不择校，那么每所学校差别都不会太大。
但由于历史沉淀、城乡差距等多方面因素，各区的教育资源势必存在差异，比如位于市中心地区的徐汇、静安、黄埔地区资源集中，而位于郊区的崇明、奉贤等地教育资源偏弱。
因此家长择优质资源地区居住生活也无可厚非。
2.优质教育资源不足
虽然上海学校数量每年都在增长，但并不是每所都是好学校。而重视教育的家长不甘只是让孩子完成义务教育，大家都想让孩子接受最优质的教育。
为孩子学习发展的长远考虑，越来越多的家长选择“孟母三迁”，导致热门的学校报名人数超过招生人数，所以只能根据入户时间先后排序等方式进行招生工作。
3.民办摇号的不确定性
靠运气、听天由命的感觉真的令人寝食难安，今年参与民办摇号的家长一定深有感触。
以为热门的学校报名人多不敢报，结果好几个爆冷门。以为不热门的学校摇中概率应该比较大的，结果众人趋之若鹜。
摇号就是一场博弈，你永远猜不透别的家长如何选择。
03 给家长的建议
1.提早规划，越早越好。如果心仪一、二梯队学校的家庭，至少幼儿园之前入户对口房产。若意向是徐汇、杨浦、黄浦、静安等入学门槛高的区域，尽量户口报出生。
2.户主和产权人是父母，最保险。如果是老人的房子，尽量不要约定份额，孩子和父母的户口尽早迁入。
3.有居住证的尽早办积分，积分满的想办法落户口。好学校人户一致都难进，更何况没有上海户口的呢。
4.已经有学区房，但是资格不符合要求的，可以先摇民办。反正都是统筹，不如多一个选择的机会。
虽然今年幼升小的孩子们已经顺利入学了，但这场升学“战役”正在暗流涌动、悄悄打响，还在观望的家长们建议赶紧行动起来了。
而且今年年初到现在，学区房价格已经涨了不少，最高的甚至涨了40%+。要是再等下去，怕是真的有钱都买不到合适的学区房了。
毕竟，争取主动，才能赢得机遇。
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